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リバーサイドタワー蔵前

東京都台東区蔵前1丁目8-6 | 築26年 | 44戸

推定相場
リバーサイドタワー蔵前
最新データ
2025年1月
売買29件 / 賃貸67件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は130.9万円。周辺エリア平均（113.1万円）を15.7%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を21.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
20092015201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.4万/㎡から2025年は130.9万/㎡へ、16年間で106.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万15万11万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,000〜72,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・12件）で、平均5,384万円です。1LDKが最も高く平均5,384万円、1 Kは平均2,411万円です。
1R
5件
2,468万
1 K
2件
2,411万
1LDK
12件
5,384万
2DK
7件
4,404万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 2,468万 2,216万 2,735万
1 K 2件 2,411万 2,163万 2,658万
1LDK 12件 5,384万 3,759万 7,779万
2DK 7件 4,404万 3,815万 5,463万

階数別の㎡単価

1-5階
87.3万/㎡
7件
6-10階
93.8万/㎡
7件
11-20階
86.4万/㎡
15件

物件概要

所在地東京都台東区蔵前1丁目8-6
築年月2000年3月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数44戸
専有面積20.43m² ～ 59.07m²
分譲会社丸豊
施工会社安藤建設 丸豊共同企業体
管理会社丸豊
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩1分
🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩5分

学区情報

小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバーサイドタワー蔵前 2000 44戸 130.9万 5,398万
ステージファースト蔵前２アジールコート 2016 40戸 146.0万 8,000万
ルフォン浅草蔵前 2021 51戸 182.3万 10,300万
ステージファースト蔵前アジールコート 2015 43戸 122.4万 3,100万
キャッスルマンション蔵前 1983 20戸 65.1万 1,980万
ステージファースト浅草橋 2010 38戸 76.8万 2,100万
シンシティ浅草橋 2006 14戸 96.6万 2,450万
レジディア浅草橋 2005 47戸 - -
メインステージ浅草橋２ 2008 24戸 80.5万 3,180万
蔵前協同ビル 1963 7戸 - -
日神デュオステージ浅草橋 2007 34戸 117.7万 3,850万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の34%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1LDK 72.5万 - 103.8万 119.4万 - 107.4万 - 130.9万
1R - 92.8万 77.5万 111.2万 95.7万 - - -
2DK - 78.3万 - - 99.6万 - - -
1 K - - - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,398万 130.87万/㎡
2024年8月 10〜12階 1DK 40㎡〜 3,780万 91.64万/㎡
2023年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,980万 106.03万/㎡
2023年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,490万 108.85万/㎡
2022年3月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,980万 95.7万/㎡
2022年2月 10〜12階 2DK 45㎡〜 4,680万 99.64万/㎡
2022年11月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 5,680万 120.93万/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,880万 119.41万/㎡
2021年4月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,300万 111.17万/㎡
2021年10月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,300万 111.17万/㎡
2020年8月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 6,600万 111.74万/㎡
2020年8月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 5,900万 99.89万/㎡
2020年6月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 5,900万 99.89万/㎡
2020年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,880万 77.53万/㎡
2020年11月 13〜14階 3LDK 55㎡〜 6,980万 118.17万/㎡
2019年7月 10〜12階 2DK 40㎡〜 3,200万 78.3万/㎡
2019年6月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,920万 92.8万/㎡
2018年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,990万 72.49万/㎡
2017年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,480万 84.37万/㎡
2017年10月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,990万 72.49万/㎡
2015年3月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,650万 64.85万/㎡
2015年2月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,650万 64.85万/㎡
2015年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,180万 77.81万/㎡
2012年11月 4〜6階 1 K 20㎡〜 1,180万 57.04万/㎡
2011年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,180万 52.56万/㎡
2011年6月 13〜14階 2DK 35㎡〜 2,190万 58.39万/㎡
2011年6月 13〜14階 2DK 35㎡〜 2,150万 57.32万/㎡
2009年5月 4〜6階 1 K 20㎡〜 1,450万 65.53万/㎡
2009年1月 13〜14階 2DK 45㎡〜 2,980万 61.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の39%）で、平均月額78,538円。2LDKなら月額160,000円が相場です。
ワンルーム
78,538円
67,000〜150,000円
1R
75,050円
72,000〜81,000円
1K
76,200円
75,000〜80,000円
1DK
129,800円
125,000〜133,000円
1LDK
133,200円
118,000〜150,000円
2DK
144,000円
135,000〜155,000円
2LDK
160,000円
150,000〜170,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
44件
8〜10万
6件
10〜15万
12件
15〜20万
5件
全 67 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,383円/㎡
2025年1月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,093円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,570円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,389円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,194円/㎡
2024年2月 7〜9階 2K 40㎡〜 145,000円 3,548円/㎡
2024年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,238円/㎡
2024年1月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,344円/㎡
2024年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,670円/㎡
2023年9月 13〜14階 1DK 35㎡〜 129,000円 3,439円/㎡
2023年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,814円/㎡
2023年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,818円/㎡
2023年9月 13〜14階 1DK 35㎡〜 132,000円 3,519円/㎡
2023年7月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,434円/㎡
2023年6月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 3,464円/㎡
2023年6月 10〜12階 2DK 40㎡〜 135,000円 3,303円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,673円/㎡
2023年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,093円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,194円/㎡
2022年8月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,216円/㎡
2022年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 125,000円 3,030円/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,273円/㎡
2022年2月 10〜12階 1DK 40㎡〜 130,000円 3,151円/㎡
2022年2月 10〜12階 1DK 40㎡〜 133,000円 3,224円/㎡
2022年11月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,052円/㎡
2022年10月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,238円/㎡
2021年6月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,451円/㎡
2021年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,407円/㎡
2021年3月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,216円/㎡
2021年2月 10〜12階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,299円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。