鎌ヶ谷グリーンハイツ7号棟
千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-7 | 築54年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.6万円/㎡
レンジ
5.7〜9.4万円/㎡
市区町村ベースライン 26.1万円/㎡
補正係数 ×0.290
補正係数 ×0.290
代表面積 75.84㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 58件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・42件）で、平均761万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,318万円、３ＤＫは平均527万円です。
２ＬＤＫ
624万
15件
３ＬＤＫ
761万
42件
３ＤＫ
527万
13件
４ＬＤＫ
1,318万
3件
３Ｋ
549万
3件
２ＤＫ
665万
4件
４ＤＫ
570万
2件
3LDK
786万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 624万 | 268万 | 1,189万 |
| ３ＬＤＫ | 42件 | 761万 | 299万 | 2,085万 |
| ３ＤＫ | 13件 | 527万 | 228万 | 1,006万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,318万 | 515万 | 1,918万 |
| ３Ｋ | 3件 | 549万 | 487万 | 640万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 665万 | 447万 | 1,013万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 570万 | 291万 | 849万 |
| 3LDK | 2件 | 786万 | 494万 | 1,077万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-12（築54年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
馬込沢駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
中学校
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ7号棟 | 1972 | - | 5.2万 | 390万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ６号棟 | 1972 | 30戸 | 6.0万 | 480万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ４号棟 | 1972 | - | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ８号棟 | 1972 | 40戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２号棟 | 1972 | 50戸 | 6.9万 | 490万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ９号棟 | 1972 | 40戸 | 6.6万 | 500万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ５号棟 | 1972 | 20戸 | 9.7万 | 780万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ１５号棟 | 1972 | 30戸 | 7.8万 | 480万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ１７号棟 | 1972 | 30戸 | 9.5万 | 580万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ１９号棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２４号棟 | 1972 | 30戸 | 4.9万 | 300万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 6.1万 | 5.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 390万 | 5.15万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 465万 | 6.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。