グリーンヒル別府青山レジデンス
大分県別府市青山町4-7 | 築2年 | 64戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.3万円。周辺エリア平均（38.7万円）を24.8%上回って、別府市全体の平均（20.4万円）を136.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,478万 |
2,861万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市青山町4-7 |
|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.96m² ～ 85.09m² |
|---|
| 分譲会社 | ベツダイ |
|---|
| 施工会社 | 平和建設 |
|---|
| 管理会社 | ベツダイ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.1万 |
53.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.28万/㎡ |
| 2025年7月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.31万/㎡ |
| 2025年4月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,370万 |
51.36万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
46.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
44.8万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,250万 |
49.95万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,420万 |
44.87万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
44.89万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
47.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。