住吉パレス
静岡県富士宮市若の宮町860 | 築53年 | 18戸
📊 分析: 2019年の6万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、6年間で45.2%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
205万 |
85万 |
371万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士宮市若の宮町860 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.92m² ～ 44.04m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2DK |
6.0万 |
- |
4.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
380万 |
8.66万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
290万 |
6.59万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
125万 |
2.84万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
150万 |
3.41万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
198万 |
4.5万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
350万 |
7.95万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
250万 |
5.68万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
275万 |
6.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額63,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,272円/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,378円/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,378円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。