上尾根貝戸団地２号棟
埼玉県上尾市本町4丁目11-2 | 築56年 | 32戸
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.1万円。周辺エリア平均（20.2万円）より59.7%低く、上尾市全体の平均（28.8万円）より71.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.8万/㎡から2024年は8.1万/㎡へ、6年間で18.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・4件）で、平均484万円です。２ＬＤＫが最も高く平均820万円、３ＤＫは平均414万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
4件 |
414万 |
327万 |
541万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
820万 |
354万 |
1,286万 |
| 3DK |
4件 |
484万 |
352万 |
606万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 1970年3月（築56年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.78m² ～ 63.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3DK |
6.8万 |
6.4万 |
10.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.27万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.27万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
320万 |
6.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。