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パレステュディオ虎ノ門

東京都港区虎ノ門3丁目14-9 | 築23年 | 109戸

推定相場
パレステュディオ虎ノ門
最新データ
2026年2月
売買34件 / 賃貸327件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は218.5万円。周辺エリア平均（184.8万円）を18.2%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を28.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

250万190万130万70万
2009201120152018202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の94.2万/㎡から2026年は218.5万/㎡へ、17年間で132.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では65.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の100,139円から2025年には135,625円へ、35.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 K（全体の45%・15件）で、平均4,242万円です。1LDKが最も高く平均7,580万円、1 Kは平均4,242万円です。
1K
13件
4,835万
1SK
3件
4,404万
1 K
15件
4,242万
1LDK
2件
7,580万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 4,835万 3,696万 6,160万
1SK 3件 4,404万 4,278万 4,595万
1 K 15件 4,242万 3,409万 6,010万
1LDK 2件 7,580万 7,480万 7,680万

階数別の㎡単価

1-5階
116.8万/㎡
23件
6-10階
100.3万/㎡
11件

物件概要

所在地東京都港区虎ノ門3丁目14-9
築年月2003年9月（築23年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数109戸
専有面積20.52m² ～ 54.07m²
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社ナカノフドー建設
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所���権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩3分
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虎ノ門ヒルズ駅
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東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩21分

学区情報

小学校
御成門小学校
中学校
御成門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレステュディオ虎ノ門 2003 109戸 218.5万 7,480万
デュアレス愛宕虎ノ門 2013 90戸 167.1万 8,570万
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 2012 105戸 324.8万 17,800万
メディウス虎ノ門 2004 14戸 264.2万 18,800万
菱和パレス虎ノ門 2000 35戸 152.6万 4,790万
デュオスカーラ虎ノ門 2001 34戸 185.1万 7,788万
ステュディオ虎ノ門 1979 112戸 145.4万 3,380万
プライム虎ノ門 2022 23戸 266.9万 7,500万
ライオンズマンション愛宕山 1979 36戸 154.2万 2,999万
東武ハイライン芝虎ノ門 1980 29戸 82.7万 2,000万
ニューハイツ芝公園 1983 57戸 122.7万 4,680万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820202021202320252026
1LDK - - - - - - 224.3万 218.5万
1K 116.7万 106.9万 107.2万 133.7万 136.9万 136.4万 - -
1SK - 90.7万 - - - 126.3万 - -
1 K - - - - - - - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 7,480万 218.46万/㎡
2025年12月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 7,680万 224.3万/㎡
2023年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 3,630万 158.11万/㎡
2023年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,880万 140.36万/㎡
2023年5月 3〜4階 1SK 25㎡〜 3,380万 122.65万/㎡
2023年4月 3〜4階 1SK 25㎡〜 3,580万 129.9万/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 30㎡〜 3,790万 110.69万/㎡
2021年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 3,680万 136.91万/㎡
2021年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 3,680万 136.91万/㎡
2020年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 3,700万 137.65万/㎡
2020年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 3,490万 129.84万/㎡
2018年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,460万 107.15万/㎡
2016年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,780万 103.43万/㎡
2016年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,300万 112.09万/㎡
2016年4月 7〜8階 1K 30㎡〜 3,600万 105.14万/㎡
2016年1月 5〜6階 1SK 25㎡〜 2,500万 90.72万/㎡
2015年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,680万 116.73万/㎡
2015年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,680万 116.73万/㎡
2013年4月 1〜2階 1 K 20㎡〜 1,980万 88.87万/㎡
2011年8月 1〜2階 1 K 20㎡〜 1,630万 79.44万/㎡
2011年5月 7〜8階 1 K 20㎡〜 1,790万 77.97万/㎡
2011年10月 9〜10階 1 K 25㎡〜 2,100万 72.17万/㎡
2010年6月 1〜2階 1 K 25㎡〜 2,050万 76.79万/㎡
2010年6月 1〜2階 1 K 25㎡〜 2,100万 78.66万/㎡
2010年4月 5〜6階 1 K 20㎡〜 1,763万 85.92万/㎡
2010年3月 7〜8階 1DK 35㎡〜 4,000万 102.46万/㎡
2010年11月 7〜8階 1 K 20㎡〜 1,920万 82.02万/㎡
2010年10月 7〜8階 1 K 20㎡〜 1,950万 83.3万/㎡
2009年7月 9〜10階 1 K 30㎡〜 2,890万 86.02万/㎡
2009年6月 3〜4階 1 K 20㎡〜 2,290万 97.83万/㎡
2009年5月 9〜10階 1 K 30㎡〜 2,980万 88.69万/㎡
2009年3月 3〜4階 1 K 20㎡〜 2,150万 104.78万/㎡
2009年11月 3〜4階 1 K 20㎡〜 1,900万 92.6万/㎡
2009年10月 3〜4階 1 K 20㎡〜 1,950万 95.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（327件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額117,799円。1LDKなら月額177,125円が相場です。
ワンルーム
128,000円
103,000〜136,000円
1K
117,799円
78,000〜193,000円
1SK
111,056円
104,000〜128,000円
1LDK
177,125円
156,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
97件
10〜15万
166件
15〜20万
61件
20〜30万
1件
全 327 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 5〜6階 1K 30㎡〜 171,000円 5,089円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 163,000円 5,601円/㎡
2025年9月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 136,000円 4,726円/㎡
2025年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 123,000円 5,006円/㎡
2025年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 125,000円 5,087円/㎡
2025年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 152,000円 7,407円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 110,000円 5,278円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 104,000円 5,068円/㎡
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 106,000円 5,166円/㎡
2025年5月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 119,000円 4,313円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 113,000円 4,827円/㎡
2025年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 138,000円 6,010円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 30㎡〜 175,000円 5,111円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 30㎡〜 171,000円 5,089円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 30㎡〜 170,000円 4,965円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 30㎡〜 166,000円 4,940円/㎡
2025年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 114,000円 5,555円/㎡
2025年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 108,000円 5,263円/㎡
2025年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 138,000円 6,010円/㎡
2025年10月 3〜4階 1K 20㎡〜 110,500円 4,497円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 115,000円 4,681円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 99,000円 4,229円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 156,500円 5,822円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 30㎡〜 172,000円 5,119円/㎡
2024年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 139,000円 6,054円/㎡
2024年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 146,500円 5,450円/㎡
2024年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 82,000円 3,996円/㎡
2024年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 98,000円 4,268円/㎡
2024年3月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 134,500円 4,673円/㎡
2024年3月 1〜2階 1K 30㎡〜 130,000円 3,869円/㎡

他 297 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。