TOHOサードアベニュープレシード博多の森
福岡県福岡市博多区浦田1丁目5-39 | 築21年 | 20戸
間取り別の売買相場
4LDK
2,964万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 2,964万 | 2,807万 | 3,161万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区浦田1丁目5-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 107.90m² ～ 145.16m² |
| 分譲会社 | 東峰住宅 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
浦田バス停駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / 水島本線
学区情報
小学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
中学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TOHOサードアベニュープレシード博多の森 | 2005 | 20戸 | 20.3万 | 2,380万 |
| クローバーマンション空港東 | 1992 | 16戸 | 23.6万 | 1,780万 |
| つきぐまバザール12 | 1977 | - | - | - |
| 下月隈団地９号棟 | 1976 | 146戸 | 11.8万 | 950万 |
| 下月隈団地5号棟 | 1976 | 146戸 | 12.0万 | 1,050万 |
| 下月隈団地６号棟 | 1976 | 146戸 | 6.0万 | 480万 |
| 下月隈団地7号棟 | 1976 | 146戸 | 11.4万 | 1,000万 |
| 下月隈団地8号棟 | 1976 | 146戸 | - | - |
| 下月隈団地４号棟 | 1976 | 146戸 | - | - |
| 下月隈団地３号棟 | 1977 | 146戸 | 13.0万 | 1,050万 |
| 下月隈団地1号棟 | 1976 | 22戸 | 19.9万 | 1,580万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,480万 | 21.16万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,680万 | 22.87万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,380万 | 20.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。