ハイムスイート新守谷
茨城県守谷市御所ケ丘4丁目4-10 | 築4年 | 98戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,627万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,627万 | 3,180万 | 4,198万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市御所ケ丘4丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 78.90m² ～ 100.26m² |
| 分譲会社 | 積水化学工業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
新守谷駅
関東鉄道常総線
学区情報
小学校
守谷市立御所ケ丘小学校
中学校
守谷市立御所ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイムスイート新守谷 | 2022 | 98戸 | 41.6万 | 3,280万 |
| エクシオ守谷御所ヶ丘 | 2007 | 91戸 | 29.1万 | 2,200万 |
守谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,300円 | 196 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,604円 | 125 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,233円 | 73 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,714円 | 136 |
| 3LDK+ | 15.0万円 | 1,801円 | 47 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 45.3万 | 42.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.31万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 44.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.58万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。