ビ・ウェルフレックス児島駅前
岡山県倉敷市児島駅前1丁目33-1 | 築4年 | 49戸
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（42.1万円）を0.0%上回って、倉敷市全体の平均（32.3万円）を30.3%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,249万円です。3LDKが最も高く平均3,249万円、３ＬＤＫは平均3,142万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,142万 |
2,961万 |
3,322万 |
| 3LDK |
3件 |
3,249万 |
2,943万 |
3,415万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島駅前1丁目33-1 |
|---|
| 築年月 | 2022年7月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.70m² ～ 97.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
|---|
| 施工会社 | 和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビ・ウェルフレックス児島駅前 |
2022 |
49戸 |
42.1万 |
3,390万 |
| ポレスター児島 |
2003 |
39戸 |
30.2万 |
2,280万 |
| クリーンピア倉敷児島 |
1991 |
36戸 |
23.9万 |
1,380万 |
| ポレスター味野公園 |
2004 |
54戸 |
28.6万 |
2,190万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.5万 |
46.0万 |
42.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
42.12万/㎡ |
| 2024年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,700万 |
45.97万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.23万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。