プレサンスロジェ名護大北ヴォールの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の44万/㎡から2025年は52.7万/㎡へ、2年間で19.8%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均6,490万円です。3LDKが最も高く平均6,490万円、2LDKは平均4,140万円です。

2LDK

2件

4,140万

3LDK

3件

6,490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,140万	3,720万	4,560万
3LDK	3件	6,490万	4,563万	7,497万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は49.4万円で、4-7階（46.9万円）と比べて2.5万円（+5.3%）高くなっています。

4-7階

46.9万/㎡

3件

8階以上

49.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県名護市大北5丁目17-4429
築年月	2019年12月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	72.61m² ～ 88.39m²
分譲会社	プレサンスコーポレーション
施工会社	ツナミ組
管理会社	ハウズイング合人社沖縄
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

大西5丁目バス停駅

JR予讃線

徒歩9分

学区情報

小学校

大北小学校

中学校

大宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンスロジェ名護大北ヴォール	2019	24戸	52.7万	4,560万
グランドパレス名護スカイタワー	2010	42戸	37.4万	3,080万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
2LDK	43.8万	-	52.7万
3LDK	44.1万	49.4万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	2LDK	85㎡〜	4,560万	52.67万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	85㎡〜	4,300万	49.67万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	85㎡〜	4,250万	49.09万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,900万	44.13万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	70㎡〜	3,180万	43.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。