ライオンズMS定山渓参番館
北海道札幌市南区定山渓温泉西2丁目 | 築34年
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.8万円。周辺エリア平均（5.6万円）を4.1%上回って、札幌市南区全体の平均（16.2万円）より64.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
201420152017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.6万/㎡から2026年は5.8万/㎡へ、12年間で3.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均328万円です。1LDKが最も高く平均330万円、2LDKは平均328万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
330万 |
230万 |
380万 |
| 2LDK |
7件 |
328万 |
270万 |
430万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区定山渓温泉西2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
3.5万 |
4.9万 |
5.8万 |
5.8万 |
| 2LDK |
5.6万 |
4.3万 |
- |
3.6万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜2階 |
1LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.83万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜2階 |
1LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.83万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜2階 |
1LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
1LDK |
55㎡〜 |
280万 |
4.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
90㎡〜 |
360万 |
3.93万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
90㎡〜 |
300万 |
3.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
3〜4階 |
1LDK |
65㎡〜 |
230万 |
3.53万/㎡ |
| 2015年8月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
368万 |
4.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
270万 |
4.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
298万 |
3.89万/㎡ |
| 2015年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
270万 |
4.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
430万 |
5.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。