ジェイグラン京都西大路
京都府京都市南区吉祥院中島町15-1 | 築2年 | 156戸
賃料の推移
19万18万17万16万15万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 専有面積 | 58.30m² ～ 77.61m² |
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発 NTT都市開発 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西大路駅
JR京都線
学区情報
小学校
京都市立祥豊小学校
中学校
京都市立洛南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイグラン京都西大路 | 2024 | 156戸 | 88.0万 | 6,680万 |
| グランコート西大路 | 1995 | 35戸 | 43.4万 | 2,880万 |
| パデシオン西大路 | 2005 | 130戸 | 48.1万 | 4,200万 |
| 信開ガーデンコート西大路 | 1996 | 111戸 | - | - |
| プレサンスロジェ京都西大路 | 2020 | 131戸 | 89.5万 | 4,280万 |
| 西大路ガーデンハイツ | 1981 | 172戸 | 37.2万 | 2,380万 |
| エスリード西大路駅前 | 2008 | 40戸 | 61.1万 | 1,980万 |
| ベラジオ京都洛南2 | 2016 | 33戸 | 68.7万 | 1,790万 |
| アクアプレイス京都洛南2 | 2018 | 28戸 | 75.0万 | 1,850万 |
| エスリード京都吉祥院 | 2019 | 49戸 | - | - |
| ディオフェルティ京都西大路 | 1995 | 45戸 | 38.9万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 71.5㎡ | 73.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,680万 | 88.01万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,200万 | 64.72万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 76.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額177,000円。3LDKなら月額177,000円が相場です。
2LDK
160,000〜160,000円
160,000円
3LDK
168,000〜185,000円
177,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 185,000円 | 2,587円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 178,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,744円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 168,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,744円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,744円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。