グリーンヴェール大徳寺
京都府京都市北区紫野大徳寺町26 | 築28年 | 8戸
賃料の推移
7万6万5万
201320152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の63,000円から2023年には57,000円へ、9.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野大徳寺町26 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分直線1.8km
北大路駅
京都市営地下鉄烏丸線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
🚉
約徒歩25分直線2.0km
鞍馬口駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市北区小学校・中学校学区
中学校
京都市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヴェール大徳寺 | 1998 | 8戸 | - | - |
| エステムコート京都紫野 | 2021 | 28戸 | - | - |
| 紫野スカイハイツ | 1975 | 64戸 | - | - |
| シャルマン衣笠金閣寺ハイツ | 1982 | 11戸 | 47.2万 | 2,430万 |
| デリード金閣寺道 | 1994 | 78戸 | - | - |
| イーグルコート北大路アネックス | 2006 | 72戸 | - | - |
| ブラウンハウス | 1993 | 8戸 | 31.4万 | 6,800万 |
| グローバル紫野 | 1999 | 23戸 | 39.6万 | 2,180万 |
| インペリアル衣笠 | 1980 | 31戸 | 29.9万 | 1,980万 |
| ユタカハイツ | 1983 | 5戸 | - | - |
| コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 | 2006 | 17戸 | 32.7万 | 5,980万 |
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の77%）で、平均月額59,182円。1LDKなら月額59,182円が相場です。
1K
56,000〜57,000円
56,857円
1DK
57,000〜60,000円
58,000円
1LDK
55,000〜63,000円
59,182円
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,869円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,873円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,869円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,111円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,869円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,966円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 63,000円 | 2,100円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,039円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。