ローレルコート京都柳馬場六角の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

290万260万230万200万

20252026

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

137.2万円/㎡

レンジ

109.7〜164.6万円/㎡

市区町村ベースライン 94.9万円/㎡
補正係数 ×1.445

代表面積 79.35㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 647件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2LDK

6件

20,692万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	20,692万	16,087万	23,696万

物件概要

所在地	京都府京都市中京区井筒屋町411
築年月	2025-01（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	32戸
専有面積	70.85m² ～ 182.02m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	森本組
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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烏丸駅

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四条駅

京都市営地下鉄烏丸線

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学区情報

小学校

京都市中京区小学校・中学校学区

中学校

京都市中京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート京都柳馬場六角	2025	32戸	249.5万	19,800万
メロディーハイム富小路蛸薬師	2004	40戸	134.5万	9,500万
エクセル四条富小路	1981	33戸	-	-
イーグルコート京都六角雅心庵	2009	90戸	132.0万	8,480万
ハイランドコート蛸薬師	1987	24戸	45.8万	1,080万
メロディーハイム蛸薬師	1994	29戸	109.9万	5,698万
プラシッド四条	1982	10戸	48.3万	3,480万
パラドール錦小路	1998	27戸	101.8万	6,950万
ハイランドコート錦	1991	20戸	-	-
ローレルコート堺町六角	2003	26戸	114.2万	9,900万
パレロワイヤル京都四条堺町	1987	17戸	84.4万	10,800万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.73億円	79.98㎡	216.3万円	2LDK	-	西
1.73億円	79.35㎡	218万円	2LDK	-	西

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2LDK	245.6万	249.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2LDK	75㎡〜	19,800万	249.53万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	75㎡〜	19,800万	249.53万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	75㎡〜	19,800万	247.57万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	75㎡〜	21,800万	272.57万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	70㎡〜	14,800万	208.9万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	75㎡〜	19,800万	249.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。