草内鐘鉦割のマンション相場
京都府京田辺市草内鐘鉦割 | 114件の成約データ
京都府京田辺市草内鐘鉦割のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.5万円（成約114件、前年比-17.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価19.0万円に対し、築35年は12.6万円。築年による価格差は最大51%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
7件
19.0万/㎡
築20年
25件
18.3万/㎡
築25年
20件
15.1万/㎡
築30年
49件
16.9万/㎡
築35年
9件
12.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（71件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,291万円。
３ＬＤＫ
71件
1,115万円
２ＬＤＫ
17件
1,048万円
４ＬＤＫ
20件
1,276万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,291万円
平均㎡単価
14.5万/㎡
前年比 ▼17.7%
平均価格
981万円
取引実績
114件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.0万円から2026年は㎡11.5万円へ、18年間で17.4%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築16-20年
13
築21-25年
14
築26-30年
14
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
984万円
71件
４ＬＤＫ
1,057万円
20件
２ＬＤＫ
924万円
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
810万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,100万円
1件
３ＤＫ
710万円
1件
２ＤＫ
990万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
950万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
10.0万/㎡
2026年第1四半期
930万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3万/㎡
2026年第1四半期
670万円
築改装済み年・
65㎡〜
・４ＬＤＫ
10.3万/㎡
2025年第4四半期
1,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4万/㎡
2025年第4四半期
890万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.7万/㎡
2025年第3四半期
910万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
14.0万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3万/㎡
2025年第2四半期
800万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.3万/㎡
2025年第2四半期
880万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.5万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
草内鐘鉦割のマンション一覧（1棟）
市場環境（京田辺市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+437人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得429万円（全国平均の1.09倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 67,416 | - |
| 2017 | 69,074 | - |
| 2019 | 70,269 | +411 |
| 2021 | 70,848 | +401 |
| 2023 | 71,865 | +523 |
| 2024 | 72,011 | +225 |
所得: 平均429万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.1%、2050年-3.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京田辺市のマンションマップ
京田辺市内のエリアランキング
草内鐘鉦割は京田辺市内4地区中4位（上位0%）。
単価14.5万/㎡。
1つ上の河原北口とは62%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
草内鐘鉦割 ◀
―
14.5万