乙訓郡大山崎町の土地相場
京都府 | 131件の成約データに基づく
乙訓郡大山崎町の土地相場は㎡単価14.0万円（131件）。京都府内14位（34市区町村中）。5年で+11.3%上昇。字別では字大山崎（㎡14.7万円）が最高で、字円明寺・字下植野が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
京都府内
14位/34市区町村
全国上位
10%
前年比
+20.7%
5年変動
+11.3%
県平均比
+3.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 京都市下京区 | 43.5万 | +210.8% |
| 京都市中京区 | 43.3万 | +209.3% |
| 京都市東山区 | 38.8万 | +177.4% |
| 京都市上京区 | 35.2万 | +151.9% |
| 京都市北区 | 26.1万 | +86.6% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+21.7%
売出価格は成約価格より約22%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
23万15万8万0
12万
17万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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