ハイツ西宇治３号棟
京都府久世郡久御山町栄1丁目1-115 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2024年は9.3万/㎡へ、10年間で9.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,083万円です。2LDKが最も高く平均1,320万円、3LDKは平均1,083万円です。
2LDK
1,320万
3件
3LDK
1,083万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,320万 | 963万 | 1,663万 |
| 3LDK | 7件 | 1,083万 | 653万 | 1,857万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
14.1万/㎡
3階以上
7件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府久世郡久御山町栄1丁目1-115 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.51m² ～ 78.51m² |
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
伊勢田駅
近鉄京都線
🚉
徒歩26分
大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
学区情報
小学校
久世郡久御山町小学校・中学校学区
中学校
久世郡久御山町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ西宇治３号棟 | 1976 | 20戸 | 7.3万 | 490万 |
| ハイツ西宇治１号棟 | 1976 | 210戸 | 11.1万 | 750万 |
| ハイツ西宇治２号棟 | 1976 | 210戸 | - | - |
| ハイツ西宇治４号棟 | 1976 | 210戸 | 11.6万 | 780万 |
| ハイツ西宇治６号棟 | 1976 | 20戸 | 14.5万 | 980万 |
| ハイツ西宇治５号棟 | 1976 | 20戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| ハイツ西宇治１０号棟 | 1977 | 10戸 | - | - |
| ハイツ西宇治９号棟 | 1977 | 20戸 | 13.5万 | 880万 |
| ハイツ西宇治１１号棟 | 1977 | 20戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| ハイツ西宇治８号棟 | 1976 | 210戸 | 7.7万 | 600万 |
| 南宇治ローレルコート | 1980 | 80戸 | 24.3万 | 1,380万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.2万 | - | 11.9万 | - | 8.8万 |
| 2LDK | - | 14.5万 | - | 14.5万 | 11.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 560万 | 8.3万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.12万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.52万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.52万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。