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ハイツ西宇治8号棟

京都府久世郡久御山町栄2丁目1-116 | 築50年 | 210戸

推定相場
ハイツ西宇治8号棟
最新データ
2021年2月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は7.7万円。久世郡久御山町全体の平均(13.5万円)より43.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201620172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.1万/㎡から2021年は8.3万/㎡へ、5年間で9.1%下落しています(年平均-1.8%)。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
703万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 703万 590万 790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.8万円で、1-2階(8.3万円)と比べて1.5万円(+18.1%)高くなっています。
1-2階
8.3万/㎡
2件
3階以上
9.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地京都府久世郡久御山町栄2丁目1-116
築年月1976年8月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数210戸
専有面積63.51m² ~ 78.51m²
分譲会社西武都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄~青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸~姫路) / 近鉄京都線
徒歩15分

学区情報

小学校
久世郡久御山町小学校・中学校学区
中学校
久世郡久御山町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイツ西宇治8号棟 1976 210戸 7.7万 600万
ハイツ西宇治4号棟 1976 210戸 11.6万 780万
ハイツ西宇治6号棟 1976 20戸 14.5万 980万
ハイツ西宇治5号棟 1976 20戸 16.3万 1,280万
ハイツ西宇治1号棟 1976 210戸 11.1万 750万
ハイツ西宇治2号棟 1976 210戸 - -
ハイツ西宇治3号棟 1976 20戸 7.3万 490万
ハイツ西宇治10号棟 1977 10戸 - -
ハイツ西宇治9号棟 1977 20戸 13.5万 880万
ハイツ西宇治11号棟 1977 20戸 19.0万 1,280万
南宇治ローレルコート 1980 80戸 24.3万 1,380万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172021
3LDK 9.1 10.4 8.3
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年2月 低層 3LDK 75㎡〜 600万 7.65万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 75㎡〜 700万 8.92万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 70㎡〜 750万 10.16万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 790万 10.7万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 70㎡〜 790万 10.7万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 75㎡〜 590万 7.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。