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ハイツ西宇治5号棟

京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 | 築50年 | 20戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.8万/㎡から2024年は15万/㎡へ、8年間で38.8%上昇しました(年平均+4.9%)。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,074万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,074万 850万 1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-2階(13.2万円)と比べて1.2万円(+9.1%)高くなっています。
1-2階
13.2万/㎡
3件
3階以上
14.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139
築年月1976年8月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積63.51m² ~ 78.51m²
分譲会社西武都市開発
施工会社長谷川工務店
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

学区情報

小学校
久世郡久御山町小学校・中学校学区
中学校
久世郡久御山町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイツ西宇治5号棟 1976 20戸 16.3万 1,280万
ハイツ西宇治4号棟 1976 210戸 11.6万 780万
ハイツ西宇治6号棟 1976 20戸 14.5万 980万
ハイツ西宇治10号棟 1977 10戸 - -
ハイツ西宇治9号棟 1977 20戸 13.5万 880万
ハイツ西宇治11号棟 1977 20戸 19.0万 1,280万
ハイツ西宇治1号棟 1976 210戸 11.1万 750万
ハイツ西宇治2号棟 1976 210戸 - -
ハイツ西宇治3号棟 1976 20戸 7.3万 490万
ハイツ西宇治8号棟 1976 210戸 7.7万 600万
南宇治ローレルコート 1980 80戸 24.3万 1,380万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620232024
3LDK 10.8 12.5 15.0
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.31万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.49万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.31万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 75㎡〜 980万 12.49万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 850万 10.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。