ネバーランド楠葉男山
京都府八幡市男山美桜５－１４ | 築24年
物件概要
| 所在地 | 京都府八幡市男山美桜５－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネバーランド楠葉男山 | 2002 | - | - | - |
| 男山第４住宅３０２棟 | 1975 | 20戸 | 12.4万 | 670万 |
| 男山第４住宅３０５棟 | 1975 | 40戸 | 5.2万 | 280万 |
| くずは男山レックスマンション | 1982 | 28戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| ミール指月 | 1998 | - | 15.0万 | 1,480万 |
| コープヒルズ美桜 | 1987 | 53戸 | 18.6万 | 1,590万 |
| ハイコーポさつき | 1981 | 12戸 | 11.7万 | 780万 |
| ファミール樟葉男山 | 2000 | 62戸 | 31.3万 | 2,780万 |
| 男山Ｅ団地Ｅ１棟 | 1975 | - | - | - |
| 男山Ｅ団地Ｅ２棟 | 1975 | - | - | - |
| 男山Ｅ団地Ｅ３棟 | 1975 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 91.6㎡ | 20.5万円 | 4LDK | - | 西 |
八幡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,674円 | 140 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,563円 | 51 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,190円 | 33 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,276円 | 96 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,062円 | 72 |