網野町網野の土地相場
京都府京丹後市網野町網野 | 61件の成約データ
京都府京丹後市網野町網野の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価5.1万円（成約61件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が20,645円高くなります。
4〜6m
28件
5万/坪
6〜8m
12件
4万/坪
8m以上
19件
6万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価5万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて56%の差があります。
ほぼ整形
5件
5万/坪
長方形
27件
5万/坪
ほぼ長方形
16件
4万/坪
不整形
7件
3万/坪
道路の方位と坪単価
北西
16件
6万/坪
西
5件
5万/坪
南
4件
5万/坪
南東
8件
5万/坪
北東
11件
5万/坪
東
6件
4万/坪
南西
7件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
16件
その他
7件
倉庫
1件
平均坪単価
5.1万/坪
1.5万/㎡
平均価格
495万円
取引実績
61件
平均面積
105坪
346㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2025年は坪6万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
450万円
73坪〜（240㎡〜）
6.2万/坪
2025年第1四半期
380万円
76坪〜（250㎡〜）
5.0万/坪
2024年第1四半期
280万円
56坪〜（185㎡〜）
5.0万/坪
2023年第4四半期
340万円
53坪〜（175㎡〜）
6.4万/坪
2023年第4四半期
340万円
60坪〜（200㎡〜）
5.6万/坪
2023年第4四半期
720万円
133坪〜（440㎡〜）
5.4万/坪
2022年第4四半期
430万円
79坪〜（260㎡〜）
5.5万/坪
2022年第4四半期
250万円
60坪〜（200㎡〜）
4.1万/坪
2022年第2四半期
410万円
70坪〜（230㎡〜）
5.9万/坪
2022年第1四半期
450万円
91坪〜（300㎡〜）
5.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京丹後市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-317人/年
🔴 供給: 空き家率20.1%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 57,691 | - |
| 2017 | 55,944 | - |
| 2019 | 54,381 | -230 |
| 2021 | 52,845 | -184 |
| 2023 | 51,031 | -356 |
| 2024 | 50,042 | -367 |
所得: 平均288万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 20.1%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.6%、2050年-42.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京丹後市の土地マップ
京丹後市内のエリアランキング
網野町網野は京丹後市内7地区中7位（上位0%）。
坪単価5.1万/坪。
1つ上の大宮町口大野とは25%の差。
お手頃帯（7〜7位）
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網野町網野 ◀
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5.1万/坪
網野町網野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京丹後市網野町網野小字住吉２７０８番３４ | 1.7万/㎡ | -1.1% | 住宅 | 網野 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）