篠町篠の土地相場
京都府亀岡市篠町篠 | 57件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府亀岡市篠町篠の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価23.7万円（成約57件、前年比+32.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大458%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が420,507円高くなります。
4m未満
5件
9万/坪
4〜6m
11件
26万/坪
6〜8m
34件
32万/坪
8m以上
5件
51万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価34万円で最も高く、不整形（24万円）と比べて42%の差があります。
ほぼ整形
3件
34万/坪
ほぼ長方形
27件
33万/坪
長方形
5件
33万/坪
ほぼ台形
4件
30万/坪
不整形
14件
24万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（24万/坪）は北道路（22万/坪）と比べて+5%のプレミアムがあります。
北西
3件
64万/坪
南西
6件
41万/坪
東
6件
35万/坪
西
5件
31万/坪
南東
7件
26万/坪
北東
8件
26万/坪
南
10件
24万/坪
北
11件
22万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の81%が「住宅」目的です。
住宅
17件
その他
3件
店舗
1件
平均坪単価
23.7万/坪
7.2万/㎡
前年比 ▲32.5%
平均価格
1,914万円
取引実績
57件
平均面積
97坪
321㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万39万25万11万
2008201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪27万円から2025年は坪35万円へ、17年間で+31.6%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,700万円
42坪〜（140㎡〜）
40.1万/坪
2025年第1四半期
1,100万円
36坪〜（120㎡〜）
30.3万/坪
2024年第1四半期
1,500万円
36坪〜（120㎡〜）
41.3万/坪
2023年第2四半期
5,200万円
454坪〜（1500㎡〜）
11.5万/坪
2022年第3四半期
3,500万円
118坪〜（390㎡〜）
29.7万/坪
2021年第4四半期
500万円
35坪〜（115㎡〜）
14.4万/坪
2021年第3四半期
13,000万円
454坪〜（1500㎡〜）
28.7万/坪
2021年第3四半期
1,000万円
172坪〜（570㎡〜）
5.8万/坪
2021年第3四半期
2,000万円
172坪〜（570㎡〜）
11.6万/坪
2021年第2四半期
1,600万円
35坪〜（115㎡〜）
46.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+35人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 90,931 | - |
| 2017 | 89,783 | - |
| 2019 | 88,462 | -335 |
| 2021 | 87,518 | +47 |
| 2023 | 86,765 | +128 |
| 2024 | 86,209 | -112 |
所得: 平均330万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-31.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀岡市の土地マップ
亀岡市内のエリアランキング
篠町篠は亀岡市内4地区中4位（上位0%）。
坪単価23.7万/坪。
1つ上の大井町並河とは12%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
篠町篠 ◀
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23.7万/坪
篠町篠周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 亀岡市篠町篠下西山１３番１２４ | 6.7万/㎡ | +1.5% | 住宅 | 馬堀 2000m |
| 亀岡市篠町篠下中筋６１番４４ | 5.9万/㎡ | - | 住宅 | 馬堀 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）