健軍サンハイツ1号棟
熊本県熊本市東区東町4丁目16-1 | 築43年 | 94戸
推定相場
健軍サンハイツ1号棟
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（32.6万円）より54.8%低く、熊本市東区全体の平均（24.1万円）より38.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・4件）で、平均1,414万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,438万円、３ＬＤＫは平均1,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,220万 | 996万 | 1,488万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,438万 | 1,295万 | 1,580万 |
| 4LDK | 4件 | 1,414万 | 1,327万 | 1,573万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区東町4丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
健軍校前駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
健軍東小学校
中学校
東町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 健軍サンハイツ1号棟 | 1983 | 94戸 | 14.7万 | 1,249万 |
| ヴィラノーバ健軍1号棟 | 1990 | 54戸 | - | - |
| チェリーハイツ健軍 | 1987 | 194戸 | 17.3万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション健軍桜通り | 2001 | 18戸 | 27.9万 | 1,850万 |
| ダイアパレス健軍 | 1988 | 29戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| エイルマンション東町2レグナス | 2018 | 45戸 | 48.7万 | 4,498万 |
| アーバンパレス健軍II | 2003 | 28戸 | - | - |
| 健軍サンシャインガーデン | 1994 | 38戸 | - | - |
| サンパーク東町レジデンス | 2014 | 30戸 | 37.9万 | 2,630万 |
| アーバンパレス健軍 | 2001 | 33戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| エイルマンション東町 | 2017 | 163戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 4LDK | 16.7万 | 15.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.3万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,249万 | 14.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。