浦戸スカイハイツ
高知県高知市種崎852-9 | 築49年 | 17戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,210万円です。3LDKが最も高く平均1,210万円、３ＬＤＫは平均413万円です。
３ＬＤＫ
413万
2件
3LDK
1,210万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 413万 | 395万 | 430万 |
| 3LDK | 3件 | 1,210万 | 229万 | 1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市種崎852-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 57.80m² ～ 117.05m² |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
種崎公園前バス停駅
ユーカリが丘線
学区情報
小学校
高知市立三里小学校
中学校
高知市立三里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浦戸スカイハイツ | 1977 | 17戸 | 14.5万 | 1,700万 |
| 種崎シーサイドハウス | 1972 | 24戸 | 4.5万 | 248万 |
| スカイホーム種崎 | 1978 | 30戸 | 4.8万 | 430万 |
| 千松グリーンハイツ | 1974 | 42戸 | 3.2万 | 200万 |
高知市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,557円 | 2,807 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,369円 | 1,328 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,149円 | 1,160 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,154円 | 686 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,024円 | 752 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 4.3万 | 14.5万 | 14.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,700万 | 14.53万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,700万 | 14.53万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.26万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。