スカイホーム種崎
高知県高知市種崎858-9 | 築48年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.8万円。高知市全体の平均（26.4万円）より82.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.7万/㎡から2025年は4.9万/㎡へ、9年間で14.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均484万円です。ーが最も高く平均737万円、3LDKは平均484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
737万 |
737万 |
737万 |
| 3LDK |
7件 |
484万 |
417万 |
696万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市種崎858-9 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.73m² ～ 97.49m² |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スカイホーム種崎 |
1978 |
30戸 |
4.8万 |
430万 |
| 浦戸スカイハイツ |
1977 |
17戸 |
14.5万 |
1,700万 |
| 種崎シーサイドハウス |
1972 |
24戸 |
4.5万 |
248万 |
| 千松グリーンハイツ |
1974 |
42戸 |
3.2万 |
200万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
5.7万 |
- |
4.8万 |
5.2万 |
6.3万 |
4.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
430万 |
4.77万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
430万 |
5.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
600万 |
6.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
480万 |
5.59万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
450万 |
5.24万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
430万 |
4.78万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
ー |
85㎡〜 |
650万 |
7.57万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
ー |
85㎡〜 |
650万 |
7.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
520万 |
5.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。