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千松グリーンハイツ

高知県高知市種崎869-31 | 築52年 | 42戸

売買㎡単価の推移

10万0万
20182022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の4.8万/㎡から2025年は3.2万/㎡へ、7年間で32.8%下落しています(年平均-4.7%)。直近3年では35.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の67%・6件)で、平均291万円です。3DKが最も高く平均329万円、2LDKは平均291万円です。
2LDK
6件
291万
3DK
3件
329万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 291万 176万 389万
3DK 3件 329万 291万 352万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は5.4万円で、1-3階(4.7万円)と比べて0.7万円(+14.9%)高くなっています。
1-3階
4.7万/㎡
6件
4-7階
5.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地高知県高知市種崎869-31
築年月1974年1月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数42戸
専有面積61.19m² ~ 64.29m²
施工会社伊藤工務店
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
種崎公園前バス停駅
ユーカリが丘線
徒歩6分

学区情報

小学校
高知市立三里小学校
中学校
高知市立三里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
千松グリーンハイツ 1974 42戸 3.2万 200万
種崎シーサイドハウス 1972 24戸 4.5万 248万
浦戸スカイハイツ 1977 17戸 14.5万 1,700万
スカイホーム種崎 1978 30戸 4.8万 430万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182022202320242025
2LDK - 5.7 4.9 3.2 -
3DK 4.8 5.9 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 200万 3.19万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 60㎡〜 198万 3.24万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 60㎡〜 300万 4.91万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 60㎡〜 320万 5.24万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 60㎡〜 350万 5.57万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 60㎡〜 420万 6.87万/㎡
2022年11月 低層 2LDK 60㎡〜 320万 5.24万/㎡
2022年10月 高層 3DK 60㎡〜 380万 5.92万/㎡
2018年7月 中層 3DK 60㎡〜 330万 5.14万/㎡
2018年10月 低層 3DK 60㎡〜 280万 4.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。