沖名の土地相場
高知県高岡郡日高村沖名 | 16件の成約データ
高知県高岡郡日高村沖名の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
沖名の土地
16件の取引データ
最新: 2018年第1四半期
推定坪単価
48,311円/坪
推定総額
314万円
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大48%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,414円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価4万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて50%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
352
取引実績
16件
平均面積
94坪
310㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20082011201320172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2018年は坪1万円へ、10年間で59.6%下落（年平均-6.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第1四半期
58円
41坪〜（135㎡〜）
1.4/坪
2017年第4四半期
75円
29坪〜（95㎡〜）
2.6/坪
2017年第4四半期
51円
20坪〜（65㎡〜）
2.6/坪
2017年第3四半期
400円
130坪〜（430㎡〜）
3.1/坪
2017年第2四半期
430円
67坪〜（220㎡〜）
6.5/坪
2017年第2四半期
580円
212坪〜（700㎡〜）
2.7/坪
2016年第4四半期
2,400円
484坪〜（1600㎡〜）
5.0/坪
2013年第1四半期
240円
85坪〜（280㎡〜）
2.8/坪
2012年第4四半期
73円
27坪〜（90㎡〜）
2.7/坪
2012年第3四半期
96円
32坪〜（105㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高岡郡日高村全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+15人/年
🔴 購買力: 平均所得247万円（全国平均の0.65倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,323 | - |
| 2016 | 5,182 | - |
| 2018 | 5,050 | +39 |
| 2020 | 4,980 | +10 |
| 2022 | 4,858 | +9 |
| 2023 | 4,807 | +36 |
所得: 平均247万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-22.1%、2050年-44.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高岡郡日高村の土地マップ
高岡郡日高村内のエリアランキング
沖名は高岡郡日高村内4地区中4位（上位0%）。
坪単価3.3/坪。
1つ上の岩目地とは73%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）