岩目地の土地相場
高知県高岡郡日高村岩目地 | 25件の成約データ
高知県高岡郡日高村岩目地の土地相場は坪単価2万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
岩目地の土地
25件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
58,959円/坪
推定総額
295万円
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が12,584円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて132%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.8/坪
1.7/㎡
平均価格
369
取引実績
25件
平均面積
69坪
228㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
200820132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪13万円へ、17年間で+391.6%上昇（年平均+23.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2025年第2四半期
420円
51坪〜（170㎡〜）
8.2/坪
2024年第4四半期
400円
91坪〜（300㎡〜）
4.4/坪
2023年第3四半期
1,900円
121坪〜（400㎡〜）
15.7/坪
2022年第2四半期
730円
82坪〜（270㎡〜）
8.9/坪
2021年第1四半期
500円
70坪〜（230㎡〜）
7.2/坪
2020年第4四半期
40円
18坪〜（60㎡〜）
2.2/坪
2019年第4四半期
200円
48坪〜（160㎡〜）
4.1/坪
2019年第2四半期
110円
33坪〜（110㎡〜）
3.3/坪
2018年第2四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高岡郡日高村全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+15人/年
🔴 購買力: 平均所得247万円（全国平均の0.65倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,323 | - |
| 2016 | 5,182 | - |
| 2018 | 5,050 | +39 |
| 2020 | 4,980 | +10 |
| 2022 | 4,858 | +9 |
| 2023 | 4,807 | +36 |
所得: 平均247万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-22.1%、2050年-44.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高岡郡日高村の土地マップ
高岡郡日高村内のエリアランキング
岩目地は高岡郡日高村内4地区中3位（上位25%）。
坪単価5.8/坪。
1つ上の下分とは1%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）