旭町の土地相場
高知県土佐清水市旭町 | 12件の成約データ
高知県土佐清水市旭町の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭町の土地
12件の取引データ
最新: 2020年第1四半期
推定坪単価
39,758円/坪
推定総額
437万円
容積率単価
-
110坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ台形（7万円）と比べて57%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
7.6/坪
2.3/㎡
平均価格
892
取引実績
12件
平均面積
117坪
388㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
200820102012201420162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪13万円から2020年は坪3万円へ、12年間で75.6%下落（年平均-6.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第1四半期
490円
154坪〜（510㎡〜）
3.2/坪
2019年第1四半期
2,500円
302坪〜（1000㎡〜）
8.3/坪
2016年第2四半期
1,600円
136坪〜（450㎡〜）
11.8/坪
2015年第3四半期
380円
59坪〜（195㎡〜）
6.4/坪
2014年第2四半期
600円
109坪〜（360㎡〜）
5.5/坪
2013年第3四半期
980円
109坪〜（360㎡〜）
9.0/坪
2012年第3四半期
1,000円
103坪〜（340㎡〜）
9.7/坪
2012年第3四半期
590円
59坪〜（195㎡〜）
10.0/坪
2011年第1四半期
600円
106坪〜（350㎡〜）
5.7/坪
2010年第1四半期
380円
109坪〜（360㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（土佐清水市全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-84人/年
🔴 供給: 空き家率39.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得262万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,136 | - |
| 2016 | 14,295 | - |
| 2018 | 13,684 | -92 |
| 2020 | 12,978 | -144 |
| 2022 | 12,271 | -79 |
| 2023 | 11,950 | -63 |
所得: 平均262万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 39.5%（2018年: 30.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-30.3%、2050年-57.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
土佐清水市の土地マップ
土佐清水市内のエリアランキング
旭町は土佐清水市内3地区中3位（上位0%）。
坪単価7.6/坪。
1つ上の清水とは2%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 土佐清水市旭町４７４番２ | 2.4/㎡ | -1.2% | 住宅 | 中村 31000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）