シーサイド唐人町
高知県高知市唐人町10-1 | 築25年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.2万円/㎡
レンジ
18.6〜27.8万円/㎡
市区町村ベースライン 25.9万円/㎡
補正係数 ×0.894
補正係数 ×0.894
代表面積 88.96㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 220件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市唐人町10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
菜園場町駅
ごめん線
🚉
徒歩9分
梅の辻駅
桟橋線
学区情報
小学校
高知市立はりまや橋小学校
中学校
高知市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイド唐人町 | 2001 | 10戸 | 27.0万 | 2,400万 |
| 花の友ハイツ | 1974 | 65戸 | 8.5万 | 650万 |
| ビ・ウェル唐人町 | 1999 | 16戸 | 21.3万 | 1,780万 |
| トップワン四国 | 1993 | - | - | - |
| ビ・ウェル九反田 | 2007 | 63戸 | 31.4万 | 1,850万 |
| ビ・ウェル菜園場パークフロント | 2025 | 52戸 | - | - |
| サーパス中の島桜通り | 2005 | 62戸 | 24.9万 | 1,950万 |
| アラモードはりまや | 2002 | 29戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 2004 | 63戸 | 19.6万 | 1,780万 |
| アルファステイツはりまや橋 | 1997 | - | - | - |
| ロイヤルコーポ | 1978 | - | 17.5万 | 880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 26.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額96,667円。
4LDK
90,000〜100,000円
96,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,059円/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 100,000円 | 1,059円/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 953円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。