パークまなづる
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1259 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.4万/㎡から2026年は2.9万/㎡へ、13年間で60.5%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では51.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・12件）で、平均229万円です。2DKが最も高く平均274万円、1LDKは平均229万円です。
1DK
231万
2件
1LDK
229万
12件
2DK
274万
6件
3LDK
265万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 231万 | 221万 | 240万 |
| 1LDK | 12件 | 229万 | 100万 | 280万 |
| 2DK | 6件 | 274万 | 243万 | 327万 |
| 3LDK | 6件 | 265万 | 91万 | 448万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
6.7万/㎡
3階以上
8件
4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1259 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 34.24m² ～ 76.78m² |
| 施工会社 | サンゴ建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
真鶴駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区
中学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークまなづる | 1975 | 24戸 | 2.9万 | 100万 |
| パークセレノ真鶴ベルデ | 1990 | 88戸 | 19.9万 | 1,380万 |
| ハーバースイート真鶴 | 1992 | 6戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| シーサイドパル真鶴 | 1981 | 6戸 | 3.4万 | 280万 |
| プレジデント真鶴 | 1983 | 20戸 | 16.4万 | 800万 |
| ロイヤルプラザ真鶴 | 1990 | 17戸 | 18.8万 | 1,980万 |
| 真鶴シーサイドスクエアー | 1991 | - | - | - |
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 7.6万 | - | - | 5.5万 | 4.1万 | 2.9万 |
| 2DK | 7.3万 | - | - | - | 7.9万 | 7.5万 | 7.5万 | - |
| 1DK | - | - | 7.0万 | - | - | 7.3万 | - | - |
| 3LDK | - | 1.6万 | - | 5.2万 | 4.0万 | 3.9万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 100万 | 2.92万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 140万 | 4.08万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 290万 | 7.48万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 290万 | 7.48万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 250万 | 7.29万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 270万 | 3.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 190万 | 5.54万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 98万 | 1.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 330万 | 4.38万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 260万 | 6.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 390万 | 5.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 240万 | 7万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | ー | 30㎡〜 | 190万 | 5.54万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 260万 | 7.58万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120万 | 1.57万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 250万 | 7.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 240万 | 7.01万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 240万 | 5.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 280万 | 8.18万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 280万 | 6.59万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 280万 | 8.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 240万 | 7.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 240万 | 5.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 280万 | 8.18万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 280万 | 6.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。