寄の土地相場
神奈川県足柄上郡松田町寄 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県足柄上郡松田町寄の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
寄の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
4,613円/坪
推定総額
44万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が17,332円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.7/坪
2.0/㎡
平均価格
625
取引実績
10件
平均面積
83坪
273㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
200820092011201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2023年は坪7万円へ、15年間で+92.3%上昇（年平均+6.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
850円
121坪〜（400㎡〜）
7.0/坪
2020年第2四半期
500円
94坪〜（310㎡〜）
5.3/坪
2016年第4四半期
1,800円
94坪〜（310㎡〜）
19.2/坪
2016年第3四半期
560円
64坪〜（210㎡〜）
8.8/坪
2016年第1四半期
1,400円
133坪〜（440㎡〜）
10.5/坪
2016年第1四半期
16円
17坪〜（55㎡〜）
1.0/坪
2016年第1四半期
68円
20坪〜（65㎡〜）
3.5/坪
2011年第4四半期
340円
76坪〜（250㎡〜）
4.5/坪
2009年第4四半期
300円
94坪〜（310㎡〜）
3.2/坪
2008年第2四半期
420円
115坪〜（380㎡〜）
3.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足柄上郡松田町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-491人/年
🟡 購買力: 平均所得332万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,525 | - |
| 2016 | 11,318 | - |
| 2018 | 11,227 | -553 |
| 2020 | 10,931 | -273 |
| 2022 | 10,616 | -521 |
| 2023 | 10,487 | -747 |
所得: 平均332万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-12.5%、2050年-29.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄上郡松田町の土地マップ
足柄上郡松田町内のエリアランキング
寄は足柄上郡松田町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価6.7/坪。
1つ上の松田庶子とは278%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）