湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟
神奈川県藤沢市遠藤691-4 | 築43年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.2万/㎡から2023年は25.2万/㎡へ、4年間で47.1%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の46%・16件）で、平均2,631万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,631万円、3LDKは平均2,049万円です。
３ＬＤＫ
2,099万
14件
４ＬＤＫ
2,631万
16件
3LDK
2,049万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,099万 | 771万 | 2,960万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 2,631万 | 1,113万 | 3,595万 |
| 3LDK | 5件 | 2,049万 | 1,556万 | 2,470万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市遠藤691-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
滝の沢小学校
中学校
滝の沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟 | 1983 | 40戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅 | 1983 | 204戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２３号棟 | 1983 | 204戸 | 24.6万 | 2,298万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２２号棟 | 1983 | 40戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２５号棟 | 1983 | 30戸 | 15.9万 | 1,480万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２４号棟 | 1983 | 30戸 | 27.8万 | 2,590万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２６号棟 | 1983 | 40戸 | 26.6万 | 1,990万 |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢第３住宅 | 1983 | 16戸 | 19.2万 | 2,490万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢東３０号棟 | 1992 | 62戸 | 28.7万 | 2,380万 |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢 | 1981 | 40戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅８号棟 | 1979 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.2万 | 23.8万 | 25.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 23.99万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。