辻堂駅前ハイツ３号棟
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-3 | 築41年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.3万円/㎡
レンジ
23.2〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×0.465
補正係数 ×0.465
代表面積 78.45㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・14件）で、平均3,956万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,277万円、３ＬＤＫは平均3,956万円です。
３ＬＤＫ
3,956万
14件
２ＬＤＫ
4,277万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,956万 | 2,794万 | 4,517万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,277万 | 3,020万 | 5,068万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 78.45m² ～ 84.26m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 戸田建設 西部建設 東急建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市立明治中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 辻堂駅前ハイツ３号棟 | 1985 | 25戸 | 50.9万 | 3,990万 |
| 辻堂駅前ハイツ２号棟 | 1985 | 30戸 | 30.5万 | 2,390万 |
| 辻堂駅前ハイツ５号棟 | 1985 | 20戸 | 33.1万 | 2,480万 |
| 辻堂駅前ハイツ７号棟 | 1985 | 98戸 | 46.0万 | 3,600万 |
| 辻堂駅前ハイツ | 1985 | 323戸 | 53.3万 | 4,380万 |
| 辻堂駅前ハイツ１号棟 | 1985 | 30戸 | 46.9万 | 3,680万 |
| 辻堂駅前ハイツ６号棟 | 1985 | 35戸 | 59.9万 | 4,699万 |
| 辻堂駅前ハイツ８号棟 | 1985 | 65戸 | 59.9万 | 4,790万 |
| プレール湘南辻堂ステーションタワー | 1998 | 55戸 | 70.6万 | 5,110万 |
| グレーシア湘南辻堂 | 2020 | 55戸 | 93.7万 | 6,150万 |
| ピアース湘南辻堂 | 2022 | 43戸 | 107.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 50.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。