イーグルマンション長後
神奈川県綾瀬市上土棚中1丁目9-39 | 築28年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.3万/㎡から2023年は15.7万/㎡へ、7年間で38.1%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
1,051万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16件 | 1,051万 | 635万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市上土棚中1丁目9-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 51.06m² ～ 64.00m² |
| 分譲会社 | 厚生建設 |
| 施工会社 | 厚生建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
上土棚バス停駅
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徒歩15分
長後駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
綾瀬市立綾南小学校
中学校
綾瀬市立綾瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーグルマンション長後 | 1998 | 13戸 | 15.7万 | 800万 |
| 上土棚団地７号棟 | 1975 | 230戸 | 24.5万 | 1,380万 |
| 上土棚団地８号棟 | 1975 | 230戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| 上土棚団地６号棟 | 1975 | 230戸 | 16.8万 | 950万 |
| 上土棚団地５号棟 | 1975 | 230戸 | 12.1万 | 680万 |
| ダイアパレス長後光彩の丘 | 1996 | 96戸 | 28.1万 | 1,980万 |
| 上土棚団地９号棟 | 1975 | 230戸 | 16.8万 | 950万 |
| 上土棚団地４号棟 | 1975 | 230戸 | 14.7万 | 830万 |
| 上土棚団地３号棟 | 1975 | 230戸 | 6.7万 | 380万 |
| ライオンズマンション長後 | 1988 | 67戸 | 20.2万 | 1,360万 |
| 上土棚団地１０号棟 | 1975 | 230戸 | 6.8万 | 380万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 16.6万 | 15.7万 | 15.4万 | 18.4万 | 20.1万 | 15.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.67万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,090万 | 19.86万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,099万 | 20.02万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 21.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.32万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.67万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,090万 | 19.86万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,090万 | 19.86万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 14.71万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.32万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.67万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.63万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.67万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。