ナイスアーバン秦野
神奈川県秦野市東田原29-1 | 築34年 | 54戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、11年間で42.3%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.9万円/㎡
レンジ
10.4〜17.4万円/㎡
市区町村ベースライン 15.8万円/㎡
補正係数 ×0.880
補正係数 ×0.880
代表面積 60.4㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 69件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・9件）で、平均779万円です。3LDKが最も高く平均814万円、3DKは平均779万円です。
3DK
779万
9件
3LDK
814万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9件 | 779万 | 592万 | 1,067万 |
| 3LDK | 8件 | 814万 | 563万 | 997万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
14.1万/㎡
4-7階
9件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市東田原29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 56.75m² ～ 71.78m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
くず葉台団地入口バス停駅
🚉
徒歩10分
榎木堂バス停駅
学区情報
小学校
東小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン秦野 | 1992 | 54戸 | 8.4万 | 563万 |
| くずは台団地１３号棟 | 1987 | 30戸 | 13.9万 | 780万 |
| くずは台団地９号棟 | 1977 | 20戸 | 3.9万 | 220万 |
| くずは台団地６号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| くずは台団地１１号棟 | 1977 | 30戸 | 11.6万 | 630万 |
| くずは台団地 | 1977 | 300戸 | 6.9万 | 390万 |
| くずは台団地４号棟 | 1977 | 20戸 | 8.6万 | 490万 |
| くずは台団地３号棟 | 1977 | 20戸 | 4.0万 | 230万 |
| くずは台団地８号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| くずは台団地５号棟 | 1977 | 20戸 | 3.5万 | 200万 |
| くずは台団地１２号棟 | 1977 | 30戸 | 4.9万 | 280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 15.0万 | - | 10.9万 | 10.9万 | 12.5万 | 8.4万 |
| 3DK | 14.1万 | 9.5万 | - | 11.5万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 563万 | 8.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.52万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.94万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.46万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.25万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.25万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 9.11万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.94万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 998万 | 17.59万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 11.26万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 998万 | 17.59万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.75万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。