新原町田グリーンハイツC
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-7 | 築56年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2024年は26万/㎡へ、8年間で61.0%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,461万円です。2LDKが最も高く平均1,785万円、3LDKは平均1,461万円です。
2LDK
1,785万
2件
3LDK
1,461万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,785万 | 1,701万 | 1,869万 |
| 3LDK | 11件 | 1,461万 | 1,056万 | 1,958万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
26万/㎡
3階以上
11件
18万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩22分
古淵駅
JR横浜線
🚉
徒歩25分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
相模原市南区小学校・中学校学区
中学校
相模原市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新原町田グリーンハイツC | 1970 | 40戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 新原町田グリーンハイツB－１ | 1969 | 40戸 | 21.4万 | 1,590万 |
| 新原町田グリーンハイツＤ－６ | 1969 | 30戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| 新原町田グリーンハイツＤ－５ | 1969 | 30戸 | 20.9万 | 1,499万 |
| 新原町田グリーンハイツA | 1970 | 20戸 | 22.9万 | 1,280万 |
| 新原町田グリーンハイツF | 1969 | 20戸 | - | - |
| 新原町田グリーンハイツ | 1969 | 704戸 | 20.9万 | 1,499万 |
| 新原町田グリーンハイツＥ | 1969 | 30戸 | - | - |
| 新原町田グリーンハイツA－２ | 1970 | 20戸 | - | - |
| 新原町田グリーンハイツＣ－４ | 1969 | 30戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| 新原町田グリーンハイツＤ－８ | 1969 | 30戸 | 20.6万 | 1,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 15.1万 | 12.9万 | 19.4万 | 20.8万 | 18.6万 | 27.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,720万 | 23.99万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.36万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.92万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.26万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.57万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,688万 | 23.55万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,088万 | 15.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.25万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 899万 | 12.54万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.07万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4K | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額80,000円。
3LDK
75,000〜85,000円
80,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,076円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,143円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。