相武台団地１５０５号棟
神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目5-5 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.9万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、6年間で21.3%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では52.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.7万円/㎡
レンジ
13.2〜16.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.1万円/㎡
補正係数 ×0.395
補正係数 ×0.395
代表面積 49.37㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 419件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均914万円です。2LDKが最も高く平均914万円、3DKは平均459万円です。
2LDK
914万
7件
3DK
459万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 914万 | 552万 | 1,166万 |
| 3DK | 3件 | 459万 | 304万 | 540万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
17.5万/㎡
3階以上
4件
9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-07（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 49.37m² ～ 64.14m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 鹿島建設 他 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立相武台小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台団地１５０５号棟 | 1968 | 24戸 | 10.9万 | 540万 |
| 相武台団地１５０２号棟 | 1968 | 16戸 | 10.1万 | 500万 |
| 相武台団地１５０７号棟 | 1969 | 32戸 | 14.0万 | 690万 |
| 相武台団地１５０９号棟 | 1969 | 32戸 | 17.2万 | 850万 |
| 相武台団地１５１５号棟 | 1969 | 16戸 | - | - |
| 相武台団地２２０６号棟 | 1968 | 32戸 | 11.8万 | 580万 |
| 相武台団地1612号棟 | 1968 | - | 8.7万 | 430万 |
| 相武台団地１６０８号棟 | 1967 | 16戸 | 26.1万 | 1,290万 |
| 相武台団地１５１９号棟 | 1969 | 32戸 | 15.2万 | 750万 |
| エクセル相模台 | 1992 | 16戸 | 17.7万 | 350万 |
| 相武台団地１６０５号棟 | 1967 | 24戸 | 9.3万 | 460万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.0万 | 5.5万 | - | - | 10.9万 |
| 2LDK | 16.9万 | 12.0万 | 22.9万 | 24.9万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 540万 | 10.94万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,230万 | 24.92万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,130万 | 22.89万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 870万 | 15.21万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 270万 | 5.47万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 9.93万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 530万 | 10.74万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.61万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.14万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 510万 | 7.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。