メゾンエクレール相模原
神奈川県相模原市南区相南4丁目24-4 | 築35年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の44.5万/㎡から2023年は41.2万/㎡へ、2年間で7.2%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・11件）で、平均345万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,086万円、１Ｒは平均310万円です。
１Ｋ
345万
11件
１Ｒ
310万
5件
２ＬＤＫ
3,086万
3件
３ＬＤＫ
3,024万
2件
2DK
1,392万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 345万 | 221万 | 514万 |
| １Ｒ | 5件 | 310万 | 231万 | 386万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,086万 | 2,893万 | 3,182万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,024万 | 1,972万 | 4,076万 |
| 2DK | 5件 | 1,392万 | 1,234万 | 1,553万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 18.65m² ～ 31.05m² |
| 分譲会社 | 曙興産 |
| 施工会社 | 平和建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
小田急相模原駅
小田急線
🚉
徒歩20分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立東林小学校
中学校
相模原市立東林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンエクレール相模原 | 1991 | 23戸 | 41.2万 | 1,280万 |
| メゾンジャルダン | 1984 | 8戸 | 17.2万 | 750万 |
| 相模原ビューハイツ | 1981 | 34戸 | 26.7万 | 1,599万 |
| ナイスアーバン小田急相模原2 | 1995 | 63戸 | - | - |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2004 | 77戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| ライオンズステーションプラザ小田急相模原 | 1994 | 41戸 | 51.9万 | 2,990万 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2009 | - | 65.2万 | 4,080万 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2000 | 31戸 | 55.3万 | 3,999万 |
| コートプラザ小田急相模原 | 1996 | 50戸 | 42.0万 | 2,890万 |
| アデニウム小田急相模原 | 2007 | 110戸 | - | - |
| セレナハイム小田急相模原 | 1999 | 33戸 | 53.3万 | 3,450万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 270万円 | 18.65㎡ | 14.5万円 | 1K | - | 北東 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.5万 | 41.2万 | 41.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,280万 | 41.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,280万 | 41.23万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.09万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,280万 | 41.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,380万 | 44.45万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,380万 | 44.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。