コートプラザ小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15 | 築30年 | 50戸

推定相場

コートプラザ小田急相模原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2010201220152017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の32.4万/㎡から2024年は39.4万/㎡へ、14年間で21.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では50.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・46件）で、平均2,251万円です。3LDKが最も高く平均2,251万円、2LDKは平均2,189万円です。

2LDK

5件

2,189万

3LDK

46件

2,251万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,189万	2,002万	2,370万
3LDK	46件	2,251万	1,588万	2,862万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.5万円で、1-5階（33.5万円）と比べて7.0万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

33.5万/㎡

35件

6-10階

30.6万/㎡

8件

11-20階

40.5万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15
築年月	1996-03（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	50戸
専有面積	52.20m² ～ 83.81m²
分譲会社	日本ハウズィング
施工会社	地崎工業
管理会社	ビルディングシステム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩3分

学区情報

小学校

相模が丘小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートプラザ小田急相模原	1996	50戸	42.0万	2,890万
ライオンズステーションプラザ小田急相模原	1994	41戸	51.9万	2,990万
アデニウム小田急相模原	2007	110戸	-	-
ミオカステーロ小田急相模原	2004	77戸	37.6万	3,280万
セレナハイム小田急相模原	1999	33戸	53.3万	3,450万
ファインレジデンス小田急相模原	2022	78戸	-	-
ブリリア小田急相模原	2008	84戸	53.8万	3,880万
ウッドコート小田急相模原	2000	31戸	55.3万	3,999万
ビラ・アペックス相模原	2009	-	65.2万	4,080万
メゾンエクレール相模原	1991	23戸	41.2万	1,280万
メゾンジャルダン	1984	8戸	17.2万	750万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

29件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024
3LDK	24.3万	31.7万	32.6万	28.3万	32.3万	26.2万	42.8万	39.7万
2LDK	-	-	-	-	-	-	41.8万	38.1万

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.45万/㎡
2024年2月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.08万/㎡
2024年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,450万	38.08万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.05万/㎡
2023年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,800万	43.52万/㎡
2023年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.05万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.81万/㎡
2023年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,900万	45.08万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.23万/㎡
2023年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,600万	40.42万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.05万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.5万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,090万	44.96万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.27万/㎡
2023年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,450万	38.08万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.19万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.84万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.66万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.61万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.9万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.72万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.81万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.37万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.37万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.86万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.85万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.81万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.81万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.81万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.86万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.83万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.94万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.76万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.33万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.22万/㎡
2012年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.22万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.77万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.49万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.4万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.72万/㎡
2012年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.67万/㎡
2011年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.89万/㎡
2011年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.03万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.44万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,800万	29.31万/㎡
2011年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.77万/㎡
2011年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.23万/㎡
2011年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.4万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。