相武台グリーンパーク2街区
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目2-4 | 築47年 | 22棟
このページは22棟をまとめた相武台グリーンパーク2街区全体の相場です（成約 240件、うち棟が特定できない事例 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、12年間で39.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では50.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.4万円/㎡
レンジ
21.1〜25.8万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×0.556
補正係数 ×0.556
代表面積 68.25㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・97件）で、平均1,254万円です。4LDKが最も高く平均1,907万円、2LDKは平均1,099万円です。
2LDK
1,099万
12件
3LDK
1,254万
97件
4LDK
1,907万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 1,099万 | 724万 | 1,445万 |
| 3LDK | 97件 | 1,254万 | 482万 | 2,328万 |
| 4LDK | 2件 | 1,907万 | 1,188万 | 2,625万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-09（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 64.60m² ～ 68.25m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（22棟）
相武台グリーンパーク2街区は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 16件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 240件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | - | - | - | - |
| 3号棟 | 1979年 | 5階建 | 40戸 | 4件 | 17.4万 | - | 1件 |
| 4号棟 | 1979年 | 地下1階付5階建 | 30戸 | 50件 | 16.7万 | - | - |
| 5号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | 16件 | 15.2万 | - | - |
| 6号棟 | 1979年 | 5階建 | 40戸 | 12件 | 17.9万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 5階建 | 1612戸 | - | - | - | 1件 |
| 相武台グリーンパーク3街区1号棟 | 1979年 | 5階建 | 40戸 | 8件 | 14.4万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク3街区2号棟 | 1979年 | 5階建 | 40戸 | 24件 | 13.6万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク3街区4号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | 8件 | 9.8万 | - | 1件 |
| 相武台グリーンパーク3街区5号棟 | 1979年 | 5階建 | - | - | - | - | - |
| 相武台グリーンパーク3街区6号棟 | 1979年 | 5階建 | 100戸 | 16件 | 12.6万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク4街区1号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | 22件 | 16.8万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク4街区2号棟 | 1979年 | 5階建 | - | - | - | - | - |
| 相武台グリーンパーク4街区3号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | 2件 | 14.6万 | - | 1件 |
| 相武台グリーンパーク4街区4号棟 | 1979年 | 5階建 | 50戸 | 22件 | 16.9万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク4街区5号棟 | 1979年 | 6階建 | 40戸 | 10件 | 15.8万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク4街区6号棟 | 1979年 | 6階建 | 30戸 | 2件 | 14.4万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 6階建 | - | 16件 | 15万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク5街区1号棟 | 1979年 | 5階建 | 40戸 | 10件 | 13.9万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク5街区2号棟 | 1980年 | 5階建 | 50戸 | 6件 | 26.1万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク5街区3号棟 | 1980年 | 5階建 | 40戸 | 8件 | 16万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク5街区4号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | 2件 | 12.6万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク5街区5号棟 | 1979年 | 6階建 | 60戸 | 2件 | 10.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立もえぎ台小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク2街区 | 1979 | 30戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| 相武台グリーンパーク6街区5号棟 | 1978 | 50戸 | 14.1万 | 890万 |
| 相武台グリーンパーク6街区 | 1980 | 221戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション相武台第2 | 1986 | 19戸 | - | - |
| ライオンズマンション相武台前第7 | 1994 | 42戸 | - | - |
| 相武台グリーンハイツ | 1973 | 34戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| ドラゴンマンション相武台弐番館 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| 住友相武台マンション | 1978 | 36戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| 相武台グリーンパーク8街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.25㎡ | 29万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,280万円 | 68.25㎡ | 18.8万円 | 3LDK | - | - |
| 599万円 | 68.25㎡ | 8.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 630万円 | 68.25㎡ | 9.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（112件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が53件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
59件
1,000〜2,000万
53件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.3万 | 14.4万 | 16.3万 | 17.1万 | 14.7万 | 14.5万 | 20.5万 | 21.2万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 11.1万 | - | - |
| 2LDK | 15.8万 | 12.5万 | 14.3万 | 14.4万 | - | 16.8万 | - | - |
全 112 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.43万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.09万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.62万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.09万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.9万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.09万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.22万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.46万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,150万 | 11.09万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.53万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.75万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.83万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.9万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 699万 | 11.06万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 699万 | 11.06万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 799万 | 12.64万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.7万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.05万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,080万 | 10.42万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.88万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,220万 | 18.89万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.9万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,297万 | 19.01万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.51万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.33万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.73万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.12万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.4万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.19万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.46万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.46万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.51万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.71万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.16万/㎡ |
他 62 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。