住友相武台マンション
神奈川県相模原市南区新磯野3丁目7-1〜2 | 築48年 | 1棟
このページは1棟をまとめた住友相武台マンション全体の相場です（成約 14件、うち棟が特定できない事例 10件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20202021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.5万円/㎡
レンジ
20.8〜28.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.574
補正係数 ×0.574
代表面積 69.06㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 620件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・37件）で、平均1,364万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,742万円、２ＬＤＫは平均1,009万円です。
３ＬＤＫ
1,364万
37件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,742万
3件
２ＬＤＫ
1,009万
8件
メゾネット
1,481万
2件
４ＬＤＫ
1,558万
2件
3LDK
1,276万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 1,364万 | 305万 | 2,089万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,742万 | 1,417万 | 2,273万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,009万 | 568万 | 1,558万 |
| メゾネット | 2件 | 1,481万 | 1,033万 | 1,929万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,558万 | 912万 | 2,204万 |
| 3LDK | 5件 | 1,276万 | 612万 | 1,553万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目7-1〜2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.00m² ～ 69.63m² |
| 分譲会社 | 住友都市開発 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（1棟）
住友相武台マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 10件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 14件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1978年 | 4階建 | 36戸 | 10件 | 17.1万 | - | - |
| 2号棟 | 1978年 | 4階建 | 36戸 | 4件 | 17.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
緑台小学校
中学校
相武台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住友相武台マンション | 1978 | 36戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| 相武台北パークホームズ | 1989 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション相武台第2 | 1986 | 19戸 | - | - |
| 相武台グリーンパーク6街区5号棟 | 1978 | 50戸 | 14.1万 | 890万 |
| 相武台グリーンパーク6街区 | 1980 | 221戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| シルフィード相武台 | 1991 | 42戸 | - | - |
| 相武台グリーンパーク8街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 相武台グリーンパーク2街区4号棟 | 1979 | 30戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション相武台第3 | 1989 | 35戸 | - | - |
| エトワール相武台 | 1987 | 51戸 | 25.0万 | 450万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 12.2万 | 18.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.54万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.09万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.01万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.09万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 499万 | 7.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。