相武台グリーンパーク6街区
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-1〜5 | 築46年 | 4棟
このページは4棟をまとめた相武台グリーンパーク6街区全体の相場です（成約 58件、うち棟が特定できない事例 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.2万/㎡から2026年は23.4万/㎡へ、12年間で10.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.5万円/㎡
レンジ
20.8〜28.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.574
補正係数 ×0.574
代表面積 68.25㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 620件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均1,283万円です。3SLDKが最も高く平均2,122万円、3LDKは平均1,283万円です。
2LDK
1,459万
4件
3LDK
1,283万
14件
3SLDK
2,122万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,459万 | 731万 | 2,035万 |
| 3LDK | 14件 | 1,283万 | 545万 | 1,896万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,122万 | 1,516万 | 2,728万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
20.4万/㎡
3階以上
11件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-1〜5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 専有面積 | 52.56m² ～ 80.16m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（4棟）
相武台グリーンパーク6街区は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 34件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 58件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 5階建 | 221戸 | 34件 | 17.3万 | - | - |
| 1号棟 | 1978年 | 5階建 | 30戸 | 2件 | 18.8万 | - | - |
| 2号棟 | 1980年 | 5階建 | 60戸 | 6件 | 8.8万 | - | - |
| 3号棟 | 1978年 | 5階建 | 40戸 | 10件 | 18.5万 | - | - |
| 4号棟 | 1978年 | 5階建 | 40戸 | 6件 | 16.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
もえぎ台小学校
中学校
相武台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク6街区 | 1980 | 221戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| 相武台グリーンパーク6街区5号棟 | 1978 | 50戸 | 14.1万 | 890万 |
| ライオンズマンション相武台第2 | 1986 | 19戸 | - | - |
| 相武台グリーンパーク2街区4号棟 | 1979 | 30戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| 相武台グリーンパーク8街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 住友相武台マンション | 1978 | 36戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション相武台前第7 | 1994 | 42戸 | - | - |
| ドラゴンマンション相武台弐番館 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.6万 | 14.4万 | 14.1万 | 18.3万 | 18.8万 | 18.5万 | 16.0万 | 23.4万 |
| 3SLDK | 24.7万 | - | - | - | 18.5万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 9.5万 | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.42万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.62万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.33万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.53万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.72万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.08万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.77万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.77万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.29万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.29万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.26万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。