ドラゴンマンション相武台
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 | 築30年 | 4棟
このページは4棟をまとめたドラゴンマンション相武台全体の相場です（成約 62件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201020132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の16.8万/㎡から2023年は28.3万/㎡へ、13年間で68.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均1,693万円です。2LDKが最も高く平均1,766万円、3DKは平均1,454万円です。
2LDK
1,766万
4件
3DK
1,454万
3件
3LDK
1,693万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,766万 | 1,427万 | 2,029万 |
| 3DK | 3件 | 1,454万 | 1,117万 | 1,800万 |
| 3LDK | 24件 | 1,693万 | 818万 | 2,218万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.1万円で、1-2階（20.8万円）と比べて2.3万円（+11.1%）高くなっています。
1-2階
9件
20.8万/㎡
3階以上
22件
23.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 53.87m² ～ 73.63m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（4棟）
ドラゴンマンション相武台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 62件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4番館 | 1997年 | 4階建 | 30戸 | - | - | - | - |
| 壱番館 | 1996年 | 6階建 | 21戸 | 22件 | 23.6万 | - | - |
| 参番館 | 1997年 | 地下1階付4階建 | 29戸 | 16件 | 23.5万 | 4件 | - |
| 弐番館 | 1996年 | 4階建 | 29戸 | 24件 | 22.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相武台小学校
中学校
相武台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション相武台 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション相武台前第7 | 1994 | 42戸 | - | - |
| 相武台ハイツ | 1985 | 6戸 | - | - |
| 相武台団地2107号棟 | 1968 | 24戸 | - | - |
| 相武台団地2108号棟 | 1968 | 24戸 | - | - |
| 相武台グリーンハイツ | 1973 | 34戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| ヴィラ相武台 | 1992 | 35戸 | - | - |
| ユニベル相武台 | 1995 | 33戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| 相武台グリーンパーク6街区 | 1980 | 221戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| ジョイフルハイツ相武台 | 1988 | 17戸 | 19.1万 | 790万 |
| 相武台グリーンパーク2街区4号棟 | 1979 | 30戸 | 15.8万 | 1,080万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.4万 | 22.7万 | 24.3万 | 15.8万 | - | - | - | 32.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 25.0万 | 29.1万 | 32.3万 | 24.1万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.12万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.27万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.07万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 860万 | 15.83万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.31万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.41万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.41万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.24万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.15万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.56万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.22万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.67万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.69万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.24万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 735万 | 12万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.55万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.9万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.23万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.59万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.07万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.23万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.91万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.39万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 963万 | 15.87万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,500円。
3LDK
69,000〜72,000円
70,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,133円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。