ピープル相模原西
神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目20-10 | 築33年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は9.7万/㎡へ、12年間で10.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では46.1%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.9万円/㎡
レンジ
36.4〜49.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.145
補正係数 ×1.145
代表面積 55㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均493万円です。2SLDKが最も高く平均793万円、3LDKは平均493万円です。
2SLDK
793万
2件
3DK
760万
2件
3LDK
493万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 793万 | 793万 | 793万 |
| 3DK | 2件 | 760万 | 711万 | 808万 |
| 3LDK | 8件 | 493万 | 385万 | 711万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
12.8万/㎡
3階以上
6件
11.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目20-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 51.58m² ～ 55.00m² |
| 分譲会社 | 湘南建設工業 |
| 施工会社 | 榮明建設 |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高田橋入口バス停駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
🚉
徒歩20分
田名バスターミナルバス停駅
学区情報
小学校
相模原市立田名小学校
中学校
相模原市立田名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピープル相模原西 | 1993 | 25戸 | 9.7万 | 498万 |
| メゾンドボヌール田名 | 1991 | 20戸 | 11.5万 | 598万 |
| ダイアパレス相模原リバーサイドシティ | 1992 | 42戸 | 11.1万 | 680万 |
| ヴィラ水郷田名 | 1990 | 34戸 | 18.1万 | 980万 |
| アメニティタワー相模原 | 1992 | 96戸 | - | - |
| サンハロー相模原西 | 1996 | 64戸 | - | - |
| ドラゴンマンション田名 | 1994 | 37戸 | 14.3万 | 880万 |
| サンシティー田名 | 1991 | 15戸 | 16.9万 | 280万 |
| 田名テラス | 1975 | 6戸 | 8.4万 | 700万 |
| キャッスル角田 | 1991 | 6戸 | 12.0万 | 495万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.7万 | 8.5万 | 8.8万 | - | 16.3万 | 9.7万 |
| 3DK | - | - | - | 18.1万 | 16.3万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 498万 | 9.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 898万 | 16.33万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 898万 | 16.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 998万 | 18.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.82万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.82万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 398万 | 7.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 430万 | 7.82万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 10.01万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 10.01万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 440万 | 8.54万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。