ペアシテイ矢部
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目9-2 | 築41年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.9万円/㎡
レンジ
22.0〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.692
補正係数 ×0.692
代表面積 43.63㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・13件）で、平均237万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,619万円、１Ｒは平均231万円です。
３ＤＫ
1,338万
2件
１Ｒ
231万
6件
１Ｋ
237万
13件
３ＬＤＫ
1,358万
9件
２ＬＤＫ
1,138万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,305万
2件
１ＬＤＫ
1,619万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,338万 | 1,130万 | 1,545万 |
| １Ｒ | 6件 | 231万 | 168万 | 325万 |
| １Ｋ | 13件 | 237万 | 86万 | 364万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,358万 | 895万 | 1,821万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,138万 | 885万 | 1,749万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,305万 | 1,030万 | 1,579万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,619万 | 1,619万 | 1,619万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 43.63m² ～ 43.63m² |
| 分譲会社 | 南高産業 |
| 施工会社 | 南高産業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
矢部駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立富士見小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペアシテイ矢部 | 1985 | 16戸 | 14.9万 | 650万 |
| 信陽堂ビル | 1987 | 15戸 | 17.6万 | 285万 |
| コスモ相模原パークアベニュー | 1991 | 15戸 | 22.0万 | 1,100万 |
| グランヴェル相模原 | 1989 | 20戸 | - | - |
| フレンドポート矢部第1 | 1990 | 11戸 | 13.4万 | 270万 |
| ワコーレ矢部 | 1990 | 12戸 | - | - |
| マートルコート相模原 | 1988 | 107戸 | 29.6万 | 1,980万 |
| 相模原パークハイツ | 1981 | 73戸 | 23.0万 | 1,550万 |
| ホーユウパレス相模原南 | 1990 | 19戸 | - | - |
| スカイコート矢部 | 1989 | 20戸 | 27.8万 | 460万 |
| ダイホープラザ相模原3 | 1992 | 21戸 | 23.9万 | 396万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 650万 | 14.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。