フィノ矢部
神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１８－５ | 築29年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.0万円/㎡
レンジ
40.5〜67.5万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.441
補正係数 ×1.441
代表面積 56.05㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・22件）で、平均1,763万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,916万円、3LDKは平均1,603万円です。
３ＬＤＫ
1,763万
22件
２ＬＤＫ
1,916万
4件
3LDK
1,603万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,763万 | 1,166万 | 2,507万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,916万 | 1,150万 | 2,484万 |
| 3LDK | 3件 | 1,603万 | 1,599万 | 1,611万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１８－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 53.20m² ～ 63.67m² |
| 分譲会社 | 三有不動産 |
| 施工会社 | 三有建設 |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
矢部駅
JR横浜線
🚉
徒歩7分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立富士見小学校
中学校
相模原市立大野北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フィノ矢部 | 1997 | 18戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| カーサビアンカウーノ | 1991 | 7戸 | 18.0万 | 780万 |
| ナイスアーバン淵野辺 | 1994 | 24戸 | 45.3万 | 2,498万 |
| セイワスカイハイツ鹿沼台 | 1986 | 19戸 | 31.1万 | 1,550万 |
| えのきプラザ | 1993 | 16戸 | 25.3万 | 1,280万 |
| ダイホープラザ相模原2 | 1990 | 20戸 | 28.1万 | 468万 |
| メゾンドジュール | 1988 | 26戸 | 14.2万 | 230万 |
| ケーエスビーグランドハイツ | 1981 | 20戸 | - | - |
| 矢部アイランドハイツ | 1981 | 17戸 | 12.4万 | 410万 |
| ソフィア鹿沼公園 | 1991 | 19戸 | 36.3万 | 2,500万 |
| ライオンズマンション淵野辺 | 1989 | 65戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 27.5万 | 31.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.58万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.19万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。