カーサビアンカウーノ

神奈川県相模原市中央区矢部4丁目19-13 | 築35年 | 7戸

推定相場

カーサビアンカウーノ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.5万円/㎡

レンジ

32.7〜44.3万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.028

代表面積 43.27㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 583件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・19件）で、平均268万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,619万円、１Ｒは平均229万円です。

１Ｋ

19件

268万

３ＤＫ

2件

1,338万

１Ｒ

4件

229万

３ＬＤＫ

15件

1,448万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,305万

１ＤＫ

3件

332万

２ＬＤＫ

8件

1,070万

１ＬＤＫ

2件

1,619万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	19件	268万	95万	530万
３ＤＫ	2件	1,338万	1,130万	1,545万
１Ｒ	4件	229万	172万	291万
３ＬＤＫ	15件	1,448万	895万	1,901万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,305万	1,030万	1,579万
１ＤＫ	3件	332万	222万	396万
２ＬＤＫ	8件	1,070万	557万	1,325万
１ＬＤＫ	2件	1,619万	1,619万	1,619万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区矢部4丁目19-13
築年月	1991-08（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	7戸
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

矢部駅

JR横浜線

徒歩6分

🚉

淵野辺駅

JR横浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

相模原市立富士見小学校

中学校

相模原市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサビアンカウーノ	1991	7戸	18.0万	780万
フィノ矢部	1997	18戸	31.6万	1,680万
ナイスアーバン淵野辺	1994	24戸	45.3万	2,498万
セイワスカイハイツ鹿沼台	1986	19戸	31.1万	1,550万
ダイホープラザ相模原2	1990	20戸	28.1万	468万
えのきプラザ	1993	16戸	25.3万	1,280万
メゾンドジュール	1988	26戸	14.2万	230万
ケーエスビーグランドハイツ	1981	20戸	-	-
矢部アイランドハイツ	1981	17戸	12.4万	410万
ソフィア鹿沼公園	1991	19戸	36.3万	2,500万
ライオンズマンション淵野辺	1989	65戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	低層	2LDK	40㎡〜	780万	18.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年12月	低層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,408円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。