ヒルトップハイランド
神奈川県横須賀市ハイランド1丁目47-20 | 築24年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2026年は15.4万/㎡へ、13年間で31.7%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.7万円/㎡
レンジ
53.3〜72.1万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×2.089
補正係数 ×2.089
代表面積 97.15㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,456万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,456万 | 1,250万 | 1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市ハイランド1丁目47-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-04（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 91.02m² ～ 99.91m² |
| 管理会社 | 山万総合サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
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徒歩5分
久里浜駅
JR横須賀線
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徒歩5分
京急久里浜駅
京急久里浜線
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徒歩22分
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立神明小学校
中学校
横須賀市立神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルトップハイランド | 2002 | 14戸 | 12.9万 | 1,250万 |
| 久里浜ダイヤモンドマンション | 1985 | 24戸 | 23.3万 | 1,380万 |
| シーフロントハイツ | 1978 | 76戸 | 12.2万 | 730万 |
| インテーク久里浜 | 1988 | 51戸 | 21.5万 | 2,090万 |
| ライブタウン湘南野比 | 1992 | 407戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ハイランドマンション | 1973 | 30戸 | 14.9万 | 660万 |
| トーク湘南野比 | 2001 | 70戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター2番館 | 1991 | 30戸 | 17.4万 | 1,980万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター5番館6番館7番館 | 2007 | 130戸 | 24.2万 | 3,330万 |
| チュリスガーデン湘南野比イースト1番館 | 1994 | 23戸 | - | - |
| チュリスガーデン湘南野比イースト2番館 | 1994 | 16戸 | 34.3万 | 2,388万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 99.91㎡ | 15.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.0万 | 16.0万 | 14.1万 | 15.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.87万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.02万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.49万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.87万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.87万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,550万 | 15.96万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,550万 | 15.96万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,550万 | 15.96万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。