久里浜ダイヤモンドマンション
神奈川県横須賀市ハイランド4丁目2-10 | 築41年 | 24戸
推定相場
久里浜ダイヤモンドマンション
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（17.0万円）を37.5%上回って、横須賀市全体の平均（26.9万円）より13.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.3万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、11年間で63.5%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では24.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の46%・6件）で、平均878万円です。3LDKが最も高く平均1,478万円、3DKは平均878万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,320万 | 1,006万 | 1,505万 |
| 3DK | 6件 | 878万 | 720万 | 1,174万 |
| 3LDK | 3件 | 1,478万 | 1,380万 | 1,630万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市ハイランド4丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-12（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 49.08m² ～ 59.17m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立神明小学校
中学校
横須賀市立神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 久里浜ダイヤモンドマンション | 1985 | 24戸 | 23.3万 | 1,380万 |
| ヒルトップハイランド | 2002 | 14戸 | 12.9万 | 1,250万 |
| インテーク久里浜 | 1988 | 51戸 | 21.5万 | 2,090万 |
| シーフロントハイツ | 1978 | 76戸 | 12.2万 | 730万 |
| ハイランドマンション | 1973 | 30戸 | 14.9万 | 660万 |
| ライオンズマンション久里浜 | 1986 | 25戸 | 15.0万 | 780万 |
| ライブタウン湘南野比 | 1992 | 407戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ナイスアーバン久里浜 | 2006 | 65戸 | 36.2万 | 2,650万 |
| 藤和ハイタウン久里浜 | 1994 | 123戸 | 39.1万 | 2,350万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト2番館 | 1992 | 15戸 | 26.0万 | 1,990万 |
| トーク湘南野比 | 2001 | 70戸 | 26.4万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 730万円 | 49.08㎡ | 14.9万円 | 3DK | - | 南東 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 25.0万 | 23.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 17.9万 | 24.1万 | 30.9万 | - | - |
| 3DK | 14.3万 | 15.9万 | 20.0万 | 13.3万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.33万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.71万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.33万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.2万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,450万 | 29.55万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.05万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 630万 | 12.84万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 13.86万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.93万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 19.97万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 15.9万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 700万 | 14.27万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 700万 | 14.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。